Продам земля сельхозназначения 12.0 сот город Владимир село Кусуново улица Кусуновская Октябрьский район

Пpодaётся зeмeльный участок: - 12,92 соток в c. Kусунoво, г. Bлaдимиp - кaдacтровый номе<ссылка-удалена> 33:05:174109:1557 - кaтeгория земли: земли нaселённыx пунктoв - нaзнaчeние: для индивидуальнoго жилищного стpоительства - пo грaнице участкa прoхoдят газовaя тpуба и электричeство - выполнены топоcъeмкa и геолoгия учacткa (на фoто отражены) - в наличии ГПЗУ Впервые село Кусуново упоминается в 1504 году в жалованной грамоте Ивана III, как одно из митрополичьих сёл. В 1628 году в патриарших окладных книгах упоминается церковь Николая Чудотворца в селе Кусуново. В 1721 году в селе была построена новая каменная церковь. Из села открывается красивый панорамный вид на г. Владимир. Плюсы: - участок пустой (без фундаментов и др.) и готов для строительства - грунты позволяют сэкономить на фундаменте, т.к. залегание воды низкое, а песочная основа хорошо подходит для строительства дома (грунты на фото - заключение о геологии участка) - на участке красивые сосны с обрезанными верхушками (чтобы не росли вверх и были пышные) и облагороженные снизу - с 2-х сторон земельный участок не имеет соседей, с других 2-х сторон от соседей закрывают сосны - свободный подъезд к участку с двух сторон без необходимости строить дорогу к участку, зимой дорогу постоянно чистят (можно подъехать в любое время посмотреть) - две дороги от участка для выезда (въезда) на автомобильную трассу - 7 минут на авто до района Заклязьменский и продуктового магазина Верный - 8 минут на авто до детского сада 104, также есть частный сад в ЖК Ладога (5 мин. на авто) - 11 минут на авто до школы 46 - 17 минут на авто до центра г. Владимир - 20 минут до трассы М12 (без заезда в город) и 2 часа до Москвы (МКАД) - 10 мин. пешком до автобусной остановки, где проходят 2 автобуса: 16 и 54 - планируется строительство второго моста через реку Клязьма (в процессе проектирования) - в наличии готовый проект одноэтажного дома 132,76 кв.м. с 4 спальнями, 2 санузла, сауной и просторной кухней-гостиной - в наличии рабочая документация по дому: Архитектурное решение (АР), Конструктивное решение (КР<текст-удален>ление и вентиляция (ОВ) Возможности: - быстрый выход на сделку - прямая продажа - 1 взрослый собственник - без обременений - проект одноэтажного дома в подарок к земельному участку - торг возможен