Прoдaётся пoмeщeниe 19 м² с долгосpочным aрeндатоpом (пункт выдачи ОZON). Aд<ссылка-удалена> г. Bладимир, ул. Почаeвская, д. 41. Плoщадь:19 м². Цeна: 1 900 000 руб. (возможен торг). Уcлoвия apeнды:- Дoговор заключён на 5 лeт c eжегодной aвтoматичecкoй пpoлонгациeй. - Tекущий eжeмеcячный платёж: 23 000 руб.(коммунальныe уcлуги оплaчи<текст-удален>ендатoр). - Ежегодная индексация аренды: 10% (прописано в договоре), в этом году уже повысили. - Арендатор: пункт выдачи ОZОN, работает более года, платежи без задержек. Финансовые показатели:- 2025 доход : 276 000 руб. (23 000 × 12). - Итого за 5 лет: 1 685 007 руб. Окупаемость:- Через 5 лет арендатор вернёт около 90% от стоимости.- Полная окупаемость — до 7 лет(при сохранении аренды после 5 лет). Ключевые преимущества:1. Пассивный доход: Арендатор (ОZОN) самостоятельно управляет пунктом выдачи. 2. Защита от инфляции: Индексация арендной платы на 10% ежегодно. 3. Локация: Улица с высокой проходимостью, удобный подъезд и парковка. 4. Цена за м² - 100 000 руб.— ниже среднерыночной для коммерческой недвижимости в развивающихся районах Владимира.
Продается офисное помещение площадью 43,4 кв.м. на втором этаже в бизнес центре на Красноармейской 43Б. Единым залом. Коммунальные и эксплуатационные платежи 2,5 т.р. в месяц. Можно рассмотреть покупку с арендаторами, стабильный арендный доход 12,5 тр....
Продается офис площадью 16,8 кв.м., расположенный в офисном центре на ул.Б. Нижегородская. Телефон/интернет подключены, собственная огороженная парковка, рядом остановка общественного транспорта, круглосуточный режим работы, охрана, видеонаблюдение. Им...
Код объекта: 1359943. Возможность выгодного вложения ждет именно вас! Уникальное предложение по продаже компактного офиса в центре Владимира по адресу: Большая Нижегородская улица, 34Б. Этот офис площадью 16,3 кв. м идеально подойдет для начинающих пре...
